科研综合楼工程施工组织设计
目 录
1.编制依据 ４
1.1七零八所科研办公楼工程《施工合同》 ４
1.2 施工图 ４
1.3岩土工程勘察报告 ４
1.4主要规程、规范 ５
1.5主要图集 ６
1.6主要法规 ７
1.7其它 ７
2．工程概况 ８
2.1总体简介 ８
2.2建筑设计概况 ８
2.3结构设计概况 １０
2.4水暧设计概况 １１
2.5电气设计概况 １１
2 １２
2.7施工条件 １２
2.8主要实物量 １３
2.9技术与工艺 １４
2.10工程重点和难点分析 １４
3．施工部署 １５
3.1经理部架构 １６
3.2工程任务划分 １７
3.3施工部署原则 １９
3.4工程施工进度控制 ２３
3.5施工项目制度的建立 ２４
3.6主要施工方案的选择 ２５
3.7施工流程及主要分部、分项的施工工序 ２９
4．施工准备 ３０
4．1技术准备 ３０
4．2资源准备 ３５
4．3生产准备 ４０
4．4场外组织与管理准备 ４４
5．施工方法 ４５
5．1土工工程与地基基础 ４５
5．2结构工程 ４５
5．3防水工程 ５６
5．4屋面工程 ５６
5．5装修工程 ５７
5．6水暖工程 ６４
5．7电气工程 ７６
5．8伺服工程 ８３
5．9季节性施工措施 ８９
6．施工管理 ９５
6．1质量管理 ９５
6．2进度管理 １１０
6．3安全管理 １１１
6．4消防、保卫管理 １２３
6．5环境及文明施工管理 １２３
6．6成品保护措施 １２７
6．7降低造价措施 １２９
7．主要技术指标 １３１
7．1质量目标 １３１
7．2工期目标 １３１
7．3安全目标 １３１
7．4环境保护和文明施工目标 １３１
7．5工程成本造价控制目标 １３１
7．6技术创新目标 １３２
7．7施工回访和质量保修计划 １３２
7．8培训和教育目标 １３２
7．9团结合作目标 １３２
8．现场平面布置 １３２
8．1布置原则 １３２
8．2施工现场道路及排水 １３３
8．3大门及围墙 １３３
8．4大型机械布置 １３３
8．5施工临设、生活区布置 １３３
8．6消防布置 １３３
8．7其它说明 １３３
9.附录：项目岗位责任制（附后） １３３
序号 项 目 内 容
1 工程性质 科研办公用房
2 建筑面积 37488.53m2
3 建筑特点 该楼平面呈“L”型，分南北两段，房间布局较为规则设备较为齐全，是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。
4 建筑层数 地下二层、地上南段十一层、北段七层
5 建筑层高 地下二层 地下一层 首层 首层以上
3500mm 3500mm
(车库) 4500mm
(电用房) 4200mm 3900mm
6 建筑高度 +0.000相对于绝对标高 56.65m
室内外高差 0.45m
檐口高度 南段 47.9m
北段 31.8m
基底深度 南段 －9.16m
北段 －8.66m
7 建筑平面 南段 横轴编号 1～14 纵轴编号 B～G
北段 横轴编号 6～15 纵轴编号 P～G
南段 建筑轴线长 72m 建筑轴线宽 25.6m
北段 建筑轴线长 36.5m 建筑轴线宽 51.1m
8 建筑保温 外墙为240、360厚经集料砼小型空心砌块组合墙，外挂石材，内填6cm聚笨板
9 耐火等级 二级
10 防火分区 地下二层～地下一层 三个分区 每个消防分区按不大于4000m2设计
首层～顶层 二个分区
11 人防等级 六级
12 二次结构 外内隔墙 轻集料砼小型空心砌块、空心砖
13 垂直交通 楼梯 5座楼梯
电梯 6部（两部客用电梯、四部消防电梯）
14 室外装修 外墙装饰 首层花岗岩石材，二层以上采用铝挂板，局部璃玻幕
门窗工程 外窗高级塑钢双玻窗
15 室内装修 地面 玻化砖、花岗岩地面 墙面 高级内墙涂料
内门 高级实木门、防火门 顶棚 铝合金方板吊顶
16 防水工程 地下室底板及外墙 防水等级 一级
改性沥青防水层：SBSⅡ+Ⅱ各一道，全外包防水作法
屋面防水 防水等级 二级
一道改性沥青防水层SBSⅡ+一道SBS改性沥青防水涂料
卫生间等 1.5mm厚聚氨脂涂抹，至少分三次涂刷，四周卷起300mm高，卫生间小便斗背面卷起高1800mm
