1.1 项目概况
本项目建设地点位于江西省抚州市临川区，本项目东南方向是温泉大道，东北方向
是青莲山路，通过温泉大道可直达福银高速的抚北互通，西南方向为三翁戏曲小镇（正
在建设），交通十分便利。项目中心坐标为东经 116°13′4.19″，北纬 27°59′37.66″。
本项目为新建项目，占地面积为 2.96hm2（约 45 亩），均为永久占地。总建筑面
积 21395.81m2，其中计容建筑面积 17782.45m2，不计容建筑面积 3613.36m2，建筑占地
面积 5888.39m2，建筑密度 19.9%，容积率 0.60，绿地率 35%。
主要建设内容为：1 栋 4F 应急中心，1 栋 4F 综治中心，1 栋 3F 游客接待管，栋
2-4F 配套用房，1 栋 2-3F 配套用房，地下室、道路和绿化等相关配套设施。机动车停
车数 204 个，其中地上停车位 141 个，地下停车位 63 个，非机动车停车位 142 个。
本项目已于 2021 年 11 月开工建设，计划于 2022 年 10 月竣工，总工期 12 个月，
本项目总投资 9800 万元，其中土建投资为 7000 万元，资金来源为一般债券和单位统筹。
项目土石方挖填总量为 4.58 万 m3，其中：挖方总量 2.29 万 m3（含表土剥离 0.31
万 m3），填方总量 2.29 万 m3（表土回填 0.31 万 m3）。经土石方调配平衡后，无余方，
无借方。
项目原土地利用现状为旱地，沟渠及坑塘水面。方案介入时，项目区沿与三翁戏曲
小镇项目交界处布设又彩钢板围挡，内有其他已完工项目布设于项目区内的施工管理用
房，本项目沿用其施工管理用房，施工管理用房位于项目区北侧绿化景观区内，占地面
积 0.20hm2，其他部分均未扰动。
项目预计于温泉大道及清莲山路设置两处施工出入口，其中温泉大道为主要出入
口，施工车辆由此进出，将在此出入口设置洗车槽，对出入车辆进行冲洗。
项目区现状详见图 1.2-1，项目鸟瞰图见图 1.2-2，项目总平面布置见图 1.2-3，项目
1.2 项目前期工作进展情况
2020 年 9 月 30 日，取得抚州市发展和改革委员会下发的《抚州市发改委关于临川
温泉景区综合服务中心工程项目立项的批复》（抚发改审批〔2020〕102 号）；
2021 年 9 月，上宸工程设计集团有限公司完成《抚州市临川区温泉景区综合服务
中心设计服务项目建筑设计方案》；
根据国家水土保持法律法规和有关文件的规定以及项目前期工作要求，本项目建设
单位抚州市临川温泉景区管理委员会（以下简称该单位）于 2021 年 8 月委托江西泓策
工程咨询有限公司编制《临川温泉景区综合服务中心工程项目水土保持方案报告表》。
接受委托后，我公司组织水土保持相关专业技术人员对项目区的自然概况、土地利用和
水土流失情况等进行了现场勘察，于 2021 年 10 月编制完成了《临川温泉景区综合服务
中心工程项目水土保持方案报告表》。
1.3 项目区概况
项目区域属亚热带湿润气候，四季分明，雨量充沛，无霜期长等特点。根据抚州气
象台（1992-2018）气象统计资料显示，多年平均气温 18℃，历年来最高气温 42.1℃，
历年来最低气温为-11.1℃；多年平均降水量为 1743.6mm，年最大降水量 2619.2mm，
年最小降水量为 1044.2mm，年内降水分布不均，汛期主要集中在 4~6 月份，降水量占
全年降水量的 53%，
24 小时最大降雨量 Hp=10%=173.5mm。年平均蒸发量为 1311.9mm；
年平均日照总时数 1705h；全年平均无霜期 275d。冬夏季风各半年，季节性交替明显，
冬春多北风，夏多西南风，秋多东北风，多年平均风速 2.3m/s。
凤岗河位于项目区东侧，最短直线距离为2.3km，集水面积119km2，主河长31.74km，
发源于临川黄坊，自南向北，经长岗街、风岗、仙临山，穿过新城区的罗家岭张家、高
桥，沿着老城区以西的禾尚桥、黄桥入临水，河道底宽为 40.50-60.00m，河底高程
32.50-34.41m，常水位 36.30m，20 年一遇洪水位为 40.10m。临水位于项目区西侧，最
短直线距离为 2.8km，临水是由崇仁水与宜黄水于上顿渡大桥下游约 4km 处汇合而成，
全流域面积 5150km2，主流全长 160km，为抚河最大支流。
项目区所在地成土母质以第四纪红色粘土和泥质岩类风化物为主。土壤类型为红
壤。红壤由第四纪红色粘土发育而成，土层深厚、土质粘重，透水、通气性差，养分含
量低，属于轻度敏感性土壤，可蚀性较弱。项目区地处南方红壤丘陵区，土壤侵蚀类型
以水力侵蚀为主，容许土壤流失量为 500t/km2·a。项目区平均土壤侵蚀模数为
383t/km2·a。
1.4 项目竖向布置
（1）原始标高及周边道路标高
结合主体工程提供原始地形图并结合现场勘察，项目区原始地貌大致北高南低，中
部有一条沟渠贯穿，整个场地原始标高为 55.1～59.5m，最大高差约 4.40m。南侧原始
标高约在 57.0~58.0m，北侧原始标高约在 58.0~59.0m，平均标高约 58.5m。
项目区北侧为青莲山路，设计标高在 58.47~59.13m 之间，项目区东侧为温泉大道，
标高在 57.41~58.47m 之间，本项目设计标高 59.50m，标高均比周边道路高，满足排水
需要。
（2）项目竖向设计
根据主体设计，本项目设计标高 59.90m，室外设计标高 59.50m。本项目存在一层
地下室开挖，占地面积为 0.36hm2，采取双排桩方式开挖。该区域地面原始标高为
58.9-59.5m，地下室底板标高为 54.00m，顶板标高为 58.00m，层高 3.7m，覆土厚度为
1.5m。
图 1.4-1 竖向设计图
1.5 施工布置
（1）施工时序
根据项目特点及结合工程实际情况，本着土石方不外弃及外购原则，地下室开挖与
场平同步进行。施工时序见图 1.5-1。
（2）施工临时排水
通过本方案设置的临时排水沟，将雨水收集，汇流至项目区东侧的温泉大道上，经
沉沙作用之后，排入市政雨水管网中。
（2）施工管理用房
在项目区南侧（用地红线内）布设一处施工管理用房，占地面积 0.20hm2，施工生
活区主要为做好项目的基础管理工作，保证文件、资料、数据和信息等准确及时地传递
和反馈，及时进行工程结算、清算，临时办公、生活区域。
（3）土石方堆置情况
a.表土堆置场
根据施工时序、空间格局及水土保持规范要求，充分保护表土资源，本项目施工前
将项目区可剥离的表土，进行剥离，剥离量为 0.31 万 m3，剥离的表土堆置在项目区北
侧，并采取临时苫盖及拦挡措施，占地面积为 0.10hm2，堆高约为 4m，剥离的表土量
用于绿化覆土。施工布置图见图 1.5-2。
b.临时堆土区
本项目地下室占地面积 0.36hm2，顶板回填面积 0.19hm2，需回填土方 0.28 万 m3。
回填土方临时堆置于项目区北侧，与表土分开堆放，并采取临时苫盖及拦挡措施，占地
面积为 0.09hm2，堆高约为 4m。施工布置图见图 1.5-2。
图 1.5-2 施工布置图
（4）施工道路
本项目东南方向是温泉大道，东北方向是青莲山路，通过温泉大道可直达福银高速
的抚北互通，运输条件良好，可满足施工设备、施工材料等的交通运输要求。
（5）施工水电条件本项目水源取自周边已完建区域的给水管网。施工用电就近引接，能满足施工用水、
用电要求。
（6）建筑材料供应情况
本项目所需的砂、石、砖、水泥、钢材等建筑材料就近采购
1.6 工程占地
本项目征占地总面积 2.96hm2，均为永久占地；按占地类型分为旱地、沟渠及坑塘
水面；按防治分区划分，分为建筑物防治区占地面积 0.59hm2，道路广场防治区 1.34hm2，
绿化景观防治区 1.03hm2，项目占地情况详见表 1.6-1。
1.7 土石方平衡
根据主体设计资料及施工资料，本项目土石方平衡结合工程设计资料中原始地面高
程及设计地面标高，计算出本工程开挖、回填土方量。
场地平整结合地下室分布范围及设计标高进行平整，避免土石方重复挖填。
一、土方开挖
（1）表土剥离
《生产建设项目水土保持技术标准》5.2.1 章节中明确要求主体工程动工前应剥离
熟土层集中堆放，施工结束后作为复耕、植被恢复的覆土。
根据现场调查，本项目占地范围内部分区域表土可作为绿化用土，施工前对占地范
围内剥离的区域的采取表土剥离措施。剥离厚度根据不同占地类型及项目区土质情况确
定，根据现场勘查，本项目可剥离表土厚度在 10cm~12cm 之间，项目区内现状剥离表
土面积约 2.98hm2，共计剥离表土 0.31 万 m3。其中建筑物区开挖 0.06 万 m3，道路广场
区开挖 0.13 万 m3，绿化景观区开挖 0.12 万 m3。
（2）基坑开挖
根据主体设计资料，本项目地下室面积为 0.36hm2，基坑区域原始标高约为
58.9~59.5m，底板标高为 54.00m，确定开挖深度为 5.5m，共计开挖土石方 1.98 万 m3，
其中建筑物区开挖 0.94 万 m3、道路广场区开挖 1.04 万 m3。
综上所述，本项目共计土石方开挖 2.29 万 m3，其中建筑物开挖 1.00 万 m3，道路
广场区开挖 1.17 万 m3，绿化景观区开挖 0.12 万 m3。
二、土方回填
（1）表土回填
在施工后期对绿化景观区进行表土回填，绿化景观区回填面积为 1.03hm2，回填厚
度为 30cm，共计回填量为 0.31 万 m3。
