1.1 项目基本情况
1.1.1 项目基本情况
项目名称：苏州环泰新材料技术有限公司年产不干胶标签 600 万平方米等项目；
建设单位：苏州环泰新材料技术有限公司；
建设地点：苏州市吴中区木渎镇下李塔路 1 号；
建设性质：新建项目（补报）；
工程类别：加工制造类项目；
建设规模：总建筑面积 49459.65m2，分二期建设，其中：1）一期项目：用地面积
10664.10m2，建筑面积 27000m2，年产模切不干胶标签 600 万 m2、二维码打印标签 300
万 m2、印刷标签 100 万 m2、自动化检标设备 300 台。2）二期项目：用地面积 11011m2，
建筑面积 22459.65m2，年产冲压类产品 6000 万片，机构模组组装类功能性器件 2496 万
片，热固胶 83 万 m2。
工程投资：总投资约 33682 万元，其中土建投资约 9216 万元。
建设工期：总工期 33 个月（其中一期 2019 年 11 月至 2021 年 4 月，二期计划 2021
年 12 月至 2023 年 2 月）。
流域：太湖流域。
1.1.2 项目前期工作进展情况
为进一步满足市场需求，苏州环泰新材料技术有限公司投入苏州环泰新材料技术有
限公司年产不干胶标签 600 万平方米等项目。项目地块位于苏州市吴中区木渎镇下李塔
路 1 号，本项目分两期实施，一期工程包括 1#厂房、仓库、办公楼、门卫及相应配套工
程；二期工程包括 2#~4#厂房及相应配套工程。
2018 年 8 月，取得江苏省投资项目备案证：木发改中心备〔2018〕67 号；2021 年
7 月，取得江苏省投资项目备案证：木政审经发备〔2021〕91 号；新的备案证对其项目
内容进行了变更，因此本报告以新备案证中建设内容为准。
2019 年 6 月，取得建设用地规划许可证（地字第 320506201900167 号）；
2019 年 7 月，取得不动产权证：苏（
2019）苏州市不动产权第 6032944 号；
2019 年 8 月，取得建设工程规划许可证（建字第 320506201900226 号）；
2019 年 11 月，取得建筑工程施工许可证（施工许可编号 320506201911200201 号）；
根据《全国水土保持规划（2015-2030 年）》《江苏省水土保持规划（2015-2030 年）》
《苏州市水土保持规划（2016-2030 年）》，本项目所在木渎镇属于省级水土流失重点
预防区。
经调查，项目区不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然
保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园、重要湿地等其他
敏感区。苏州环泰新材料技术有限公司年产不干胶标签 600 万平方米等项目水土保持方案报告表
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第二章 项目水土保持评价
2.1 主体工程选址水土保持评价
本项目位于吴中区木渎镇，属于省级水土流失重点预防区；未占用河流两岸、河湖
和水库周边的植物保护带；未占用全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点
试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。
本项目未在崩塌和滑坡危险区、泥石流易发区内设置取土（石、砂）场，未在对公
共设施、基础设施、工业企业、居民点等有重点影响的区域设置弃土（石、渣、灰、矸
石、尾矿）场。
综上，从水土保持角度分析，选址合理，工程建设是可行的。
2.2 建设方案与布局水土保持评价
项目所在的吴中区木渎镇，木渎镇镇区属于水土流失易发区，主体设计中已提高了
植被建设，配套设置的排水系统合理科学，排水去向明确。结合主体设计及水土保持相
关要求，工程建设方案与布局总体合理可行。
（1）平面布置评价
主体设计依据地块容积率、建筑密度、绿地率等规划指标，充分发挥土地价值，符
合节约用地和减少扰动的要求。道路、地面停车位及地面绿化区域在空间上、视觉上相
互渗透，既可以美化环境，又可以体现现代人与自然的和谐共生。
（
2）竖向布置评价
场内道路由高到低布置，并略低于建筑散水高度，使雨水自然排放至道路上，统一
由雨水管网收集后排出。项目区建筑地面设计高程 4.35m，室外道路、绿化设计高程
4.20m，周边道路现状标高为 3.80~4.10m，与周边现状道路衔接合理。
（
3）水土保持敏感区评价
项目区不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、
世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园、重要湿地等敏感区。
综上所述，从水土保持的角度分析，工程建设方案合理。
2.2.1 工程占地评价
工程建设占地全部为永久占地，未新增临时占地。苏州环泰新材料技术有限公司年产不干胶标签 600 万平方米等项目水土保持方案报告表
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工程永久占地 2.17hm2，工程总建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率等指标均严
格执行地块规划及立项要求，各项建设内容均布设在用地红线内，未超占、多占土地，
满足减少扰动的要求。
永久占地的土地利用类型为工业用地，未占用农耕地特别是水浇地、水田等生产力
较高的土地。主体设计在充分考虑现状地形高差及区域防洪要求的基础上开展建筑设计，
充分利用空间，符合节约用地原则。
施工生产生活区布置在用地红线内，满足施工需求，且未新增临时占地。
综上所述，项目占地符合水土保持的要求。
2.2.2 土石方平衡评价
工程土石方挖填总量 3.00 万 m3；挖方量 2.21 万 m3（均为一般土石方，其中一期挖
方量 0.39 万 m3，二期挖方量 1.82 万 m3）；填方量 0.79 万 m3（种植土回覆 0.17 万 m3，
其中一期回覆种植土 0.08 万 m3，二期回覆种植土 0.09 万 m3；一期回填一般土方 0.31
万 m3，二期回填一般土方 0.32 万 m3）；无借方；余方 1.42 万 m3（全部为二期余方，
工程尚未开工，后期优先根据周边项目实施情况考虑综合利用）。
主体设计中根据地质情况优化了基础设计方案，有效减少土方开挖量，符合最优化
原则。基坑开挖及管线工程多余土方全部在项目内部进行利用，一期工程无余方；二期
工程多余土方优先根据周边项目实施情况考虑综合利用，不设置弃土场。
施工中合理优化施工时序，回填土方充分利用工程自身挖方，未自设取土场。
综上所述，工程土石方挖填利用基本合理，符合水土保持要求。
2.3 主体工程设计中水土保持措施界定
根据现场调查及资料查阅，本项目一期工程已于 2019 年 11 月开工，施工过程中及
时采取了临时苫盖、场地临时排水沟、洗车平台等临时措施进行防护，尚未实施土地整
治、雨水管网等工程措施及乔灌草绿化等植物措施，已实施的各类措施防治效果显著，
本方案将上述措施界定为水土保持措施，并统计工程量及投资，详见表 2-1 及表 2-2。
