（1）地理位置
本项目位于江西省抚州市高新区城西街道南门路汤显祖纪念馆，地块中心点地理坐
标为东经 116°22′44.86″、北纬 27°57′56.89″。项目所处地段地理位置优越，交通便利。
项目地理位置详见附图 FZSTXZJNGPTSSJSXM-SB-1。
（2）项目基本情况
本工程总占地面积 0.34hm2，均为永久占地。建设内容主要包括新建 1 栋金妮阁以
及室外活动场地、道路铺装、停车位、景观绿化和给排水工程等配套设施，总建筑面积
1303.52m2，容积率 0.39，建筑密度 19.31%，绿地率 30.6%，机动车停车位大巴停车位
5 个。工程总平面布置图详见 FZSTXZJNGPTSSJSXM-SB-2。
项目总投资约 1500 万元，其中土建投资约 800 万元，资金由建设单位自筹解决。
本项目属建设类项目，建设工期为 2021 年 4 月至 2021 年 11 月。
（3）平面布置
根据设计资料，结合项目工程组成和实际情况对各功能区平面布置简述如下（详见
平面布置图）：
本项目主要分为建筑物区、道路广场、景观绿化区三个区块。场地成东西向较为狭
长的地块，为解决纪念馆缺少大巴停车位的基本需求，在用地东侧做大巴停车。停车场
后为清远楼、及绿化作为背景。在大巴车停车场西侧沿土坡设置一条小路，在小路上设
门禁，使之成为一个面向汤显祖纪念馆园区的次入口。金柅阁建筑主体设置在基地偏西
侧的空地上，距南门路道路红线退让 8m，距清远楼西侧退让 20m。建筑主体面向南门
路处设置人行广场、绿化，高出的土坡上设置绿化，丰富南门路景观。
（4）项目现状
本项目为新建项目，项目已于 2021 年 4 月开工建设，计划于 2021 年 11 月完工，
从现场勘察情况来看，至方案介入时，场地进行三通一平，在施工出入口布设洗车槽，
并在四周布设部分临时排水、覆盖等水土保持措施。
（5）项目竖向布置
竖向规划设计原则为尽量减少挖填土石方，保持场地内的现状地形地貌和生态植
被。项目建设区原有地面整体较为平坦，原有地面标高为 50.0-53.4m，项目建成后室外
地坪标高为 49.6-50.5m。地块标高与外出入口的城市道路平滑连接，场地标高高于周边
道路标高，以避免场地积水，区内道路纵坡度≥0.3%，以利雨水排泄。
（6）施工方法
土方开挖由专人指挥，采取分层分台阶开挖。并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”
及“大基坑小开挖”的原则。当挖至标高接近底板标高时，边抄平边配合人工清槽，防止
超挖，并按围护结构要求及时修整边坡和放坡，防止土方坍塌。防护桩体周围 3m 范围
内土方采用人工清理，然后用挖机带走。
表土剥离：清基→测量放线→切线开挖→排、降水→修整边坡→留足预留土层等。
基坑开挖程序：测量放线→切线分层开挖→排、降水→修整边坡→留足预留土层等。
雨期施工时，基坑应分段进行开挖，并在基坑两侧设置土堤或排水沟，以防止地面雨水抚州市汤显祖纪念馆配套设施建设项目
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流入基坑槽，同时经常检查边坡和支护情况，防止坑壁受雨水浸泡造成塌方。基坑开挖
施工至基础底板高程时，在 24h 内必须完成素砼垫层，垫层延伸至围护结构边。
雨水管道施工：优先考虑施工区周边排水沟的开挖，做好施工区内的排水工作，使
施工区的地面径流和废水有组织顺畅排出。雨水管道开挖充分利用临时排水沟做基础，
尽量减少土石方挖填。雨水排放方式为屋面设置雨水排水斗，采取有组织排放，通过主
管排入室外。室外利用雨水管道外接政府设置的雨水雨水管道。
绿化施工：乔灌木的树坑均采用穴状整地，铺设草坪必须施足底肥，整平、耕细。
苗木采用汽车运输，裸根苗为防车板磨损苗木，车厢内先垫上编织袋等物。苗木装车根
系向前，树梢向后，顺序安放。同时为防止运输期间苗木失水，苗根干燥，同时避免碰
伤，将苗木用绳子捆住，苗木根部用水编织袋包裹。
施工季节的选择应满足植物正常生长需要，合理安排工期，按照不同植物生长需要，
有计划的实施栽植作业。由于项目区属亚热带湿润季风气候区，11 月~次年 3 月较寒冷，
结合工程区气候条件，植物措施可在春、秋两季实施，此时的气温和水分条件能满足苗
木生长的需要。
植物材料和种子应品种准确、纯正、无病虫害。植物材料应根系发达，生长健壮，
规格及形态应符合设计要求。乔灌木栽植时一般自带土球，用土量较少。绿地地形整理
应严格按照竖向设计要求进行，地形应自然流畅。
栽植时在回填土的同时扶正苗木，然后浇水。程序为：填土→栽植→再填土→浇水
沉降→树苗土球落正→再回填土、浇水。植树穴必须进行土方回填，促进树木根系生长
和苗木生长，提高苗木成活率。由于树苗大多是异地移栽，所以包装土球要适当大一点，
减少栽植或运输时对树苗的损伤，栽后要经常对树体浇水，以保持树木内水分平衡。
（7）施工工艺
1）表土剥离
本工程表土剥离采用机械化施工方法，先清除土壤表面的杂物，然后利用挖掘机剥
离表土，平均剥离厚度约为 30cm。剥离的表土按照土壤层次分层集中堆放在地块东南
侧建设区域，并采取拦挡、苫盖、排水等临时防护措施，用于后期绿化覆土。
2）基坑开挖
土方开挖一般要求在非雨天进行，采用分层分台阶开挖法，自上而下进行施工，采
用挖掘机挖装，自卸车运输。基坑土方开挖应分区（周边区和中心区）分层分段进行，
先开挖基坑四周土方，周边区土方开挖应按照设计要求分层分段施工，不可随意超挖；抚州市汤显祖纪念馆配套设施建设项目
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后开挖中心区土方。基坑四周土方开挖与基坑支护施工互相配合，分层开挖分层施工。
分层开挖深度约 1.0~1.5m（结合支护情况），严禁超挖，分段长度一般不超过 30m。
每层每段支护施工完成后，才开挖支护下一层、段，但同一层可按“跳挖法”同时施工多
段。基坑预留 30cm 的余土作为人工清理，以防地基土受到扰动。余土清理随机械开挖
进行，在清理的过程中钎探、验槽随后进行，为垫层施工提供条件，并根据天气预报避
开雨天晾槽，及时浇注垫层砼加以封闭。本项目基坑采用放坡方式开挖，放坡坡率根据
土质情况，对①素填土、③黏土、④全风化泥质粉砂岩、⑤强风化泥质粉砂岩分别按
1:1.50、1:1.00、1:1.00、1:0.75 分层开挖，坡体采用水泥砂浆护面。基坑坡面设置泄水
孔，坡底设置排水沟及集水井。
3）基础施工
根据拟建场地各建筑物工程特点，结合场地岩土条件及周围环境条件，本项目采用
钻孔灌注桩基础。
4）±0 以上地面建筑
地面以上建筑包括 1 栋金妮阁等配套设施，主体工程施工包括梁、板、柱等钢筋砼
工程、墙砌筑工程、屋面工程、室内外装饰工程等施工。地面以上建筑对项目区水土流
失影响较小，但因建筑密度较高，场地狭窄，应当采用合理的施工组织方案，与基础工
程和室外地坪填筑一起采取流水施工的方式施工，缩短工期，充分利用现有空间、时间
等资源。
5）道路管线工程
施工时采用机械化施工方法，施工前先对路基范围内的固废、草木、淤泥等进行清
除，清除完毕后，采用大吨位辗压设备压实地面，再进行路基土石方填筑。近距离借土
时采用推土机施工，需要远距离借土时采用挖掘机配自卸汽车运输施工。管道施工工艺
为：基础开挖→砂石或砼垫层→安装管道→回填土并压实。
6）场地平整：采用机械化施工方法，按照以挖作填、运距最短及运程合理的原则
进行统一调配。土石方采用挖掘机开挖配合推土机运输，将挖方回填到相邻填方区，再
采用振动压路机进行碾压施工，压实系数应不小于 0.93；在检验合格后，再进行第二层
回填碾压。压实前每层土方松铺厚度控制在 30cm 以内。
7）绿化工程施工工艺
主体工程与配套工程完工后，对主体设计的绿化区域及时进行景观绿化，项目区
绿化工程施工并无需等到所有主体工程完工后再进行，可分阶段分地块适时进行，这样
可尽量减少土壤裸露时间。
绿化施工工艺为：池槽砌筑→回填土方→种植苗木→压实、洒水并扶正→搭支架
（乔木）→养护。
（8）工程占地
本工程总占地面积 0.34hm2，均为永久占地，占地类型为林地、草地、其他土地。
