项目名称：九江兆麟沥青工程有限公司年产 30 万方沥青和 30 万吨水稳料项目
建设单位：九江兆麟沥青工程有限公司
建设地点：江西省九江市彭泽县马当镇矶山工业园区
建设性质：新建项目
地理位置：九江兆麟沥青工程有限公司年产 30 万方沥青和 30 万吨水稳料项目位于江
西省九江市彭泽县马当镇矶山工业园马当搅拌站以北、通江道路以西。
建设规模：项目位于彭泽县马当镇矶山工业园区，总用地面积 20004.32m2，建筑占地
面 10000m2，建筑密度 49.99%，绿地率为 7%，容积率为 0.5。
项目建设 1 栋综合实验楼、一栋钢结构厂房、一栋钢结构仓库、道路、绿化及配套设
施。
施工期：项目已于 2020 年 11 月开工，预计于 2021 年 12 月完工，施工期 14 个月。
1.2 项目组成及工程布置
工程主要建筑物包括一栋综合实验楼、一栋钢厂房、一栋钢构仓库、道路、绿化及配
套设施等。
本项目位于彭泽县马当镇矶山工业园区。项目主入口设置于项目东面，为现状道路上，
项目周边交通方便。项目由北至南布置；一栋综合实验楼、一栋钢结构厂房、一栋钢构仓
库、及配套设施等，地块内道路通畅，平面布置紧凑合理，建筑设计符合有关规范。
本项目占地面积为总用地面积 20004.32m2，总建筑占地面积 10000m2，室外绿化为
1400.30m2，普通路面为 8604.02m2，项目区地形地貌图
项目区场地属冲积平原地貌，场地位于彭泽县马当镇矶山工业园区，该地地势较平坦
开阔。
本项目场地经政府三通一平场地平整后，场地标高与室外设计标高基本持平。在规划
场地设计标高时尽量做到减少填方，同时要满足地面排水要求。场地坡度为 2°，项目四
周红线处地面与附近地面基本持平。
1.2.3 交通组织及道路布置
1. 道路系统
道路规划原则是加强本规划内部与外部之间的交通组织，创造便利的内外交通联系。
根据规划区在彭泽县内中所处位置、现状条件，本方案着意解决区内人货分流的问题，使
区内的步行环境在结合绿化系统的同时，尽可能的舒适、安全、宜人。
2.步行系统
本区内部设立连通的步行系统。一方面方便与彭泽县内交通系统相联系，另一方面与
区内部的绿化合二为一，有效地由规划区步行系统将各仓库、实验楼及配套措施联系在一
起，创造出人性化的活动空间。
3. 消防、紧急救援系统九江兆麟沥青工程有限公司年产 30 万方沥青和 30 万吨水稳料项目水土保持方案报告表
1 项目概况
江西小草生态环境工程咨询有限公司
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在规划区内部形成便捷的交通干道，为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。
1.3 配套设施
①给水
项目区水源接市政自来水给水管网，项目区整个管网呈环行状布置。区内给水管管径
≥DN1500mm。
②污水
1）本楼室内生活污、废水采用合流制。室内±0.00 以上污、废水重力自流排入室外
污水管
2）本工程生活污水经化粪池处理达标后根据地形就近组织排入城市污水管网。
3）雨水系统
a．根据规划雨污分流，路面雨水根据地形就近组织排入厂区内道路雨水管，最终排至
市政雨水管网。
b.本建筑物屋面排水为自然排水。
③供电电源及电压等级
本工程常用电源由室外箱式变电站供电，应急照明备用电源由蓄电池供电。
1.4 施工组织
施工用水：工程用水与生活用水就近取市政管道用水。
施工用电：项目区电力供应情况良好，但在工程实施时，应与电力部门协调好用电事
宜。同时，施工单位应自备发电设施，以备不时之需。
施工交通：项目所在区域有城市道路通达，交通便利，材料运输可顺利运达施工现场。
建筑用料：建筑用料主要包括碎石、块（片）石、黄砂、水泥、钢材、旧木材等。旧
木材可在旧料市场购买，其它材料可在相应的市场购买。
施工临时设施区：本项目施工过程中施工场地设置在主体工程项目区，不单独设置施
工办公区，本项目施工过程中的临时堆土设置在室外绿化区。
1.5 工程占地九江兆麟沥青工程有限公司年产 30 万方沥青和 30 万吨水稳料项目水土保持方案报告表
1 项目概况
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工程占地面积 20004.32m2，全部为永久占地。土地利用类型为工业用地。本项目已开
工，根据现场调查，项目建设均在项目永久占地范围内进行，主体计列占地已考虑项目所
需的永久占地，工程占地面积满足本工程建设的需要。
本方案在主体工程的相关内容基础上，从工程水土保持角度出发，进行土石方平衡分
析，经本方案对项目区的土石方工程进行预测，本项目开挖、回填、外借、废弃方如下：
一、主体工程项目区
1、土石方
①管线工程
经查阅工程设计资料、施工等资料，经统计，管线敷设挖方量为 0.06 万 m3，填方量
为 0.03 万 m3，余方全部用于场地平整。
②建筑基础
经查阅工程设计资料资料，本区建筑基础产生开挖土石方约为 0.3 万 m3，回填土方 0.17
万 m3，余方全部用于场地平整。
③场地平整
管线工程和建设基础开挖多余土方 0.16m³全部用于场地平整。
2、表土
①表土回填
本区室外绿化面积约为 1400.30m2，表土回填厚度约为 0.30m，表土回填量为 0.042 万
m3，在建筑物及道路周边撒布草籽。
综上所述，本项目土石方挖填总量为 0.762 万 m3，其中挖方 0.36 万 m3、填方 0.402
万 m3（含表土回填 0.042 万 m3）、外购 0.042 万 m2、无余方。
