2017 年 11 月南昌市红谷滩新区经济发展信息局颁发了《江西省企业投资项目备
案通知书》；2018 年 6 月，南昌市城乡规划局颁发了《建筑用地规划许可证》。2018
年 7 月获得了《不动产权证书》。2020 年 5 月，核工业鹰潭工程勘察院编制的《南昌
澳世汇文化艺术博览园岩土工程勘察报告》；2020 年 5 月，长宇国际建筑设计有限公
司完成了《南昌澳世汇文化艺术博览园规划建筑设计方案》。
根据国家水土保持法律法规和有关文件的规定以及项目前期工作要求，本项目
建设单位南昌澳世汇文化产业投资有限公司（以下简称该单位）于 2021 年 8 月委托
江西赣高环境工程有限公司（以下简称我公司）编制《南昌澳世汇文化艺术博览园水
土保持方案报告表》。接受委托后，我公司组织水土保持相关专业技术人员对项目区
的自然概况、土地利用和水土流失情况等进行了现场勘察，于 2021 年 9 月编制完成
了《南昌澳世汇文化艺术博览园水土保持方案报告表》。
1.2 项目基本情况
（1）项目位置：南昌市红谷滩新区龙虎山大道以东、祥云大道以南、茶园街以
北。中心坐标 E114°58′46″，N28°15′19″。
（2）建设性质：新建。
（3）规模和等级：本项目总占地面积 2.38hm2。永久占地 2.22hm2 ，临时占地
0.16hm2 。总建筑面积 33303.00m2 ，其中地上部分 33300.38m2 ，地下部分 10626.49 m2。
计容面积 33300.38m2 ，容积率 1.50，建筑密度 38.90%。绿地率 30.17%。
（4）项目组成：本项目建设内容包括文化综合楼、展示馆、文化长廊、红色文
化展示，地下共一层，为地下小型车库（含人防），道路和绿化等其他配套设施。地
下停车位 229 个，非机动停车位（地上）712 个。
（5）建设工期：本项目于 2020 年 12 月开工，计划于 2022 年 6 月完工，总工
期 19 个月。
（6）取土场和弃土场：本项目不设置取土、弃土场。
（7）本项目已于 2020 年 12 月开工建设，在本方案介入时，主体工程正在进行
建设，项目区现状详见图 1-1。
1.3 项目竖向布置
根据主体设计及地勘资料，项目区原始标高介于 25.87~29.09m 之间，平均标高
26.5m。南侧茶园街现状标高 27.56~28.18m。
根据设计方案，本项目地下室面积 1.06hm2。项目区内部道路设计标高介于
29.00m。建筑物的标高 29.10±0.00，室外设计标高 20.90m，地下室顶板标高为 27.50m，
底板标高 23.30m，底板厚度 0.2m，地下室层高 4.2m，建筑物下方都为地下室，部
分地下室上方无建筑，地下室顶板需覆土，覆土面积 0.55 hm2 ，覆土厚度 1.1m，覆
土量 0.83 万 m3。
1.4 施工布置
（1）施工临建区
根据现场调查及咨询，本项目将在项目场地东侧设置一处办公生产生活用房，作
为施工生产人员临时办公生活区域，占地面积 0.16 hm2。
（2）临时堆土区
土石方：由于项目区现状部分标高低于整平标高，故本项目场地平整结合基坑开
挖进行。项目区共计挖开土方 2.40 万 m3 （含表土 0.13 万 m3 ），共回填土方 2.40 万
m3 （含表土 0.13 万 m3），开工建设时，已将 0.64 万 m3 回填至项目原貌为坑塘水面
所要建设的地下室底板处，存在临时堆土量 1.76 万 m3，（含表土 0.13 万 m3），其中
一部分堆置于项目区北侧，堆土面积 0.40hm2 ，堆土高度 3.2m,堆土量为 1.10 万 m3，
堆放形状为棱台状。另一部分堆置于项目区东侧，堆土面积 0.16hm2 ，堆土高度 4.5m,1 项目概况
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堆土量为 0.66 万 m3 （含表土 0.13 万 m3）。用于后期地下室顶板回填、绿化覆土、景
观荷花池回填，场地平整。
1.5 工程占地
本项目总占地面积 2.38hm2 ，其中永久占地 2.22 hm2 ，临时占地 0.16hm2 。本项
目主要分为两个区：主体工程区和施工临建区，主体工程区包含一个临时堆土区。施
工临建区包含一个临时堆土区。占地类型为空闲地、坑塘水面、其他草地，项目占地
1.6 土石方平衡
结合工程设计资料中原始地面高程及设计标高，计算出本项目开挖、回填土方
量。本项目土石方挖填总量为 4.80 万 m³，其中挖方总量 2.40 万 m³（其中表土 0.13
万 m³），填方总量 2.40 万 m³（其中表土 0.13 万 m³），开挖土方主要来源于地下室、
建筑基础，回填土方主要用于地下室顶板回填，地下室底板下面回填，绿化景观，场
地平整，其中原地貌为坑塘水面已回填 0.64 万 m³，一部分堆置于项目区北侧，堆土
面积 0.40hm2 ，堆土高度 3.2m,堆土量为 1.10 万 m3 （含表土 0.13 万 m³），堆放形状为
棱台状。另一部分堆置于项目区东侧，堆土面积 0.16hm2 ，堆土高度 4.5m,堆土量为
0.66 万 m3。
（1）表土剥离
项目施工前,先对项目区进行表土剥离,剥离厚度约10~30cm，可剥离面积0.43hm2。
经计算，本项目表土剥离量约为 0.13 万 m³。
（2）建筑物基础开挖
项目区场地原始标高介于 25.87~29.09m 之间，项目区设计地坪标高介于
29.00~29.10m，建筑设计（±0.00）标高
29.10m，开挖面积
0.35hm²，平均开挖深度
1.0m，开挖量 0.35 万 m³。
（3）地下室开挖1 项目概况
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项目场地设计地坪标高为 29.00~29.10m，地下室顶板标高 27.5m，地下室底板标
高 23.3m，地下室净标高约为 4.2m；原地面标高介于 25.87～29.09m 之间，项目施工
过程中地下室开挖高度为 3.0m，地下室顶板平均回填高度约为 1.5m，地下室面积为
1.06 hm2，由于项目场地东侧原状为一处池塘，面积约为 0.40 hm2 ，其西南侧有一坑
挖处，面积约为 0.10hm2，两处均在地下室范围内，所以开挖面积为 0.60hm2 ，开挖
土方量约为 1.80 万 m³。
（4）淤泥开挖
项目区东侧有一处池塘，其湖底标高为 21.70m~22.0m，其面积约为 0.40 hm2，
剥离厚度为 10cm~30cm，剥离量为 0.12 万 m3。
共计开挖土方 2.40 万 m3。
（5）绿化覆土
项目总绿化面积 0.67hm2 ，绿化覆土按照回填深度 10~30cm 计，经计算，本项目
地块需回填表土 0.13 万 m³。
（6）地下室底板回填
由于项目东侧存在一处池塘, 其湖底标高为 21.70m~22.0m，其面积约为 0.40
hm2 ，池塘位于地下室范围内,经过桩基础完成后, 地下室底板标高 23.3m，进行回填
土方 0.64 万 m3,回填厚度 1.6m。
（7）地下室顶板回填
地下室顶板回填除去建筑物需要回填道路及绿化面积为 0.53 hm2,回填厚度为
1.5m，回填土方 0.80 万 m3。
（8）景观荷花池回填
项目区中心有一处景观荷花池,其面积约为 0.33hm2,由于其原地貌地势较低,其平
均标高约为 27.00m, 池塘设计标高为 29.00m,池塘深度为 1.2m,回填厚度为 0.8m,回填
土方 0.26 万 m3(含淤泥 0.12 万 m3)。
（9）场地平整
根据地形图显示，项目区原始标高整体低于设计标高，施工前对地下室范围外区
域进行场平回填，回填面积 0.42hm2 ，平均回填深度 1.4m，回填土方 0.57 万 m3。
共计回填土方 2.40 万 m3。
1.9 自然概况
1.9.1 地形地貌
本项目位于江西省南昌市西湖区内，拟建场地原始地貌为赣抚冲积平原，项目区
场地原始标高约为 25.87~29.09m 之间，西高东低的趋势。1 项目概况
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1.9.2 地质
从区域地质资料及本项目地质勘探结果显示，拟建场地及其附近无活动性断裂
通过，勘察过程中也未发现有断裂痕迹，不必考虑活动性断裂的影响；场地不存在滑
坡、崩塌、泥石流、采空区等不良地质作用；历史上无强震遗迹记载，邻区虽弱震频
繁及周围强震曾波及到勘查区，但其最高地震烈度均在 6 度以下，非震中区。无论从
区域地震地质背景还是场地的工程地质总体特征而言，按《城乡规划工程地质勘察规
范》，场地稳定性划分为基本稳定场地。
根据现场踏勘，项目区地势总体平坦开阔，未发现有滑坡、崩塌、地裂缝及地面
塌陷等其他不良地质现象。场地内未发现有墓穴等其他地下土洞、水井、防空洞、孤
石等对工程不利的地下埋藏物或构筑物。未发现有临空面、软弱夹层及破碎带。
1.9.3 气象
根据《南昌市水土保持规划（2016-2030 年）》，项目建设所在区域南昌市红谷
滩新区范围内，由于红谷滩区未被统计在内，本方案气象及水土流失统计数据采用南
昌市统计资料。南昌市属亚热带湿润季风气候，气候温暖湿润，日照充足，多年平均
气温 17.5℃，≥10℃活动积温 5728.2℃，多年平均蒸发量为 1263.70mm（20cm 口径
蒸发皿）；降水量充沛，根据南昌市气象台资料，多年平均降水量 1613.5mm，项目
1.9.4 水文
项目区附近主要河流为赣江、前湖。赣江距离本项目区约 4.8km，赣江是鄱阳湖
水系第一大河流，纵贯江西南北，发源于江西省赣州市石城县洋地乡石寮岽，于永修
县吴城镇望江亭汇入鄱阳湖，主河道长 823km，流域面积 82809km2 ，多年平均年径
流量 702.89 亿 m3 ，流域水能资源理论蕴藏量 3607.8MW，干流通航里程 606km。
本项目距离前湖约为 3.6km，前湖位于学府大道以东、丰和南大道以西，呈东西
长方形。面积 7.81km2 ，湖水依西南渠道流入，北泄入赣江。1 项目概况
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1.9.5 土壤
本项目成土母质以第四纪红色粘土为主，土壤类型主要以红壤为主，土质粘重，透
水、通气性差，养分含量低，属于轻度敏感性土壤，抗蚀性较差。根据现场勘察，因
项目区原为空闲地、坑塘水面、其他草地，项目区内部存在可剥离、利用表土，表土
层厚度平均约为 10~30cm，本项目可剥离面积为 0.43hm2 ，可剥离表土总量为 0.13 万
m3 ，已剥离表土总量为 0.13 万 m3。
1.9.6 植被
项目区地带性植被主要为亚热带常绿阔叶林，方案介入时，项目主体工程正在进
行建设，项目区原始植被已不可见，根据查阅历史资料，项目区原植被多为空闲地、
坑塘水面、其他草地，植被覆盖率18.07%，项目区原植被多为狗牙根、樟树等植物，
植被总体长势良好。
1.9.7 其他
本项目不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护
区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园、重要湿地等敏感区
域。
