本项目为上海市某广场商办楼项目。本项目产权范围为 K 地块区域地面以上部分。地上建筑由 21 层 A 楼 （商办楼）、4-12 层 B 楼（商办楼）及相应 2-3 层 C 楼（裙 楼）、4 层 G 楼（酒店）、2-5 层 EF 楼（商业楼）、4 层 D 楼（媒 体中心楼）和 2 层天台组成。本项目总用地面积约 18550 ㎡，建筑 面积约 83919 ㎡。
一、机电服务范围
1．暖通空调系统
包括：
制冷及采暖设备及其分布系统、机械通风系统、空调风系统、 空调水系统、空气过滤及净化系统、楼梯及前室加压送风系统、防 排烟系统等；
2．消防系统
包括：
消防水系统、建筑灭火器系统、防火装置、火灾自动报警系 统、漏电火灾监控系统、气体灭火系统等；
3．强电系统
包括：
高、低压变配电系统、室内外照明系统、应急照明系统、防雷 接地系统、后备电力供应系统等；
4．给排水系统
包括：
生活冷、热水供水系统、污废水排水系统（包括通气系统）、 雨水排水系统、雨水处理系统、生活水处理系统、绿化水供应系统 等；
5．弱电系统
包括：
背景音乐及事故广播系统、电话/通讯系统、保安监控系统、有 线电视及卫星电视接收系统、综合布线系统、入侵报警系统、电子 巡查系统、出入控制系统、楼宇自动控制系统等；
7．垂直及水平交通系统（电梯及电扶梯系统）；
8．对此建筑能源中心的设计咨询；
9．红线内的市政配套工程；
二、方案特点
此机电方案共159页，为PPT格式。包含水暖电全套系统设计相关，非常全面。电气方面，除了技术需求、提资需求、技术分析外，还包括智能化系统的规划和配置推荐，很有参考价值。
