第一章：项目申请单位基本情况和财务状况
1、单位基本情况：
武汉***发展有限公司位于武汉新洲区凤凰镇。公司法人代表注册资金为500万元人民币。本公司是从事苗木，花卉，果蔬种植、销售和园林绿化景观工程设计、施工、养护运营等的综合性公司。下辖景观设计、景观工程、主题公园和特效景观、苗木、养护运营、生态、花卉租摆等多个业务板块，其中景观设计板块正整合省内知名古建商，形成大师云集的品牌集群。目前拥有凤凰山庄、武汉国际博览中心绿化种植、养护、花卉租赁业务、国家非物质文化遗产传承园、梁子湖千亩景观苗木种植基地、武咸城际铁路绿化防护、湘桂铁路改扩建绿色通道工程、内蒙伊泰高尔夫球场等项目。本公司一期工程计划在新洲凤凰镇建设投资5000余万元，建设苗木基地5处，苗木扦插中心2处，果蔬基地1处。种植苗木面积2500亩（二期工程和三期工程结束将达10000亩以上），种植各类树木200多种，数量400余万棵，扦插各类花卉苗木1000余万株，各类瓜果蔬菜100余亩。本公司还将以现代农业为依托，逐步将现代农业和服务业相结合，形成新型集休闲观光旅游、农耕体验、文化体验、度假娱乐于一体的现代都市农业综合体。
本公司实行的是现代企业管理制度和管理模式，实行总经理全面负责制。公司目前有管理人员20名，具有本科以上学历的15人，职称人员10人，其他各类工作人员100余人。公司本着以人为本的理念，推行“艺术、奋斗、感恩”的企业文化和价值观，实行多元化激励人才管理制度，实现“发现人、善待人、尊重人、凝聚人”的人才理念，拥有一流管理团队，形成艺术阳光、高效的整体企业形象.公司追求成为客户赞誉、行业和社会需要、员工爱戴的企业，秉承“艺术造园，传世千年”的理念，努力成为行业内最具有竞争力的企业。目前公司成立了总经理办公室、行政部、财务部、信息部、景观事业部、苗木花卉事业部、果蔬事业部、生态事业部、产品策划营销事业部、凤凰生态园事业部等十个部室，共同为企业谋发展。
2、单位财务状况：
截止公司2014年5月31日，公司资产总额1006.29万，实收资本500万元，公司净资产491.09万元，5月份公司成立当月取得主营业务收入33.17万元，实现主营业务利润14.95万元，如剔除5月一次性摊销的企业开办费14.61万元，2014年5月开业当月实现利润总额5.7万元，公司净利率17.18%。
第二章 建设项目基本情况
1、项目概况：
项目名称：***一体化信息公共服务平台
项目建设地点 ：
该项目为武汉发展公司建设的苗木、花卉、果蔬种植与销售一体化信息公共服务平台，建设地点在武汉市新洲区凤凰镇。本项目建设计划实施期限为2014年5月至2015年4月，总投资1500万元，主要内容为：新改扩建办公楼2000平方、新建苗木扦插与各类种植技术指导培训中心5000平方、电子商务运营中心350平方米、购置各类设备50台套以及所需信息系统、建设苗木花卉产品在线展示区和网上交易平台以及CRM客户管理系统。
项目中涉及的各类设备由本公司根据项目需要向国内生产厂家招标采购，由公司行政部下属生产设备科和设备使用部门验收，达到相关技术要求。土建施工由武汉荣玉路桥工程有限公司等单位建设，各项指标将达到建筑工程相关标准。
为了保证项目建设实施的稳步进行和项目建设质量，项目实现责任人目标责任制，责任人对整个工程进度和质量全程跟进。公司还与项目承担建设单位签订《目标责任书》，通过明确责任、目标和建设任务推进建设力度。在项目建设期间还邀请各界专家和多家设计单位对项目进行现场指导。该项目计划总投资1500万元，目前已投入500万元，占项目计划总投资的30%以上，正在兴建2000平方办公楼、5000平方苗木扦插与各类种植技术指导培训中心和350平方米电子商务运营中心。
1.1、项目建设的必要性
该项目是信息农业发展的技术需要。据有关部门不完全统计：近年，全国苗木生产面积达1600万亩以上，但按标准化生产的苗木不足1%，反映出来的主要问题为：生产密度不合理；各种规格产品的一致性较差；品种、规格杂乱，细分归类较差；有些产区则品种或规格的同质化现象比较严重等。粗放低级的苗木生产管理方式导致不合市场需求的低品质苗木的严重泛滥已成为苗木产业化发展的瓶颈。
只有全面掌握各类品种的种植技术以及市场需求才可以提供更好的服务和创造更大的经济价值。
1.1.1、企业运营管理的需要
信息技术已经在各行各业得到全面运用。科技服务于公司，科技辅助公司管理已经成为现代化企业必不可少的工具。该平台不仅可以为企业决策者提供科学合理的数据，为企业内部战略发展提供理论支持，还可以为开拓公司的营销渠道，让越来越多客户了解公司的产品和服务。
1.1.2、推广产业技术和提高周边农户技能和收入的需要
我国的绿化工程规模越来越大，周期越来越长，水平越来越高。对同品种、同规格的绿化苗木的数量需求越来越大，对品种的档次和质量的要求也不断提高，越来越多高质量的苗木被引进应用到绿化工程中来。对同规格苗木的数量有更大的需求，对苗木的高度、干径、冠幅、分枝点和分枝数等生长指标都有更加严格的要求。除了对主要栽种在道路上的（或者栽种在大中型景观中的直线、或各种曲线上的）批量较大的花木有规格整齐划一的要求外，对配植在景观、庭院、盆景中的苗木则提出了更高品质和品位及多样化、特奇化的要求，但目前大多数供应商销售的苗木却远远达不到用苗单位的上述要求。苗木、花卉、果蔬的种植技术包括前期的土壤优化，扦插或播种，灌溉，施肥，用药，修剪以及后期的选苗，育苗，存储，装车，运输等多重环节。这些环节的各个节点又因不同时间季节或天气采取的技术要求不同。公司将聘请专业院校的专家学者，和本公司的专业技术团队一起攻克苗木种植的技术难题，满足客户多样化的需求，并将研发产业技术成果通过本项目及时推广，提高周边农户技能，使其在掌握一技之长的同时可以实现收入提高，生活水平改善。也为后期的合作社化运营提供前期的准备，带动我区苗木行业的规模化发展。形成群聚效应，争创新型现代农业示范区。
1.1.3、服务客户，提高企业综合实力的需要
该平台的苗木花卉果蔬在线展示区和网上交易平台不仅可以满足各类企业客户的需要，还可以满足以家庭为单位的小客户需求。该类客户的家庭花卉租赁或购买以及有机果蔬的需求都可以实现线上线下的无缝对接。企业客户可以实现一站式订单过程跟进，家庭或个人客户可以了解公司的实时产品信息，以及所需无公害有机果蔬的生长状况以及可食用时间，可以自己采摘也可送货上门。这种线上线下的O2O模式可以形成很好的口碑营销，在提高企业知名度和美誉度的同时满足客户的参与和自我体验需求。
