2013年某某县沿河景观（沿河生态园与五冠广场）工程 可行性研究报告
目 录
第一章 总 论 1
1.1 项目名称、建设单位和法定代表人 1
1.2 项目概况和主要经济技术指标 1
1.3 项目编制依据 3
1.4 主要经济技术指标 4
第二章 项目建设必要性与可行性 6
2.1项目建设背景 6
2.2项目建设的必要性 7
2.3工程建设的可行性 10
第三章 项目地点与建设条件 12
3.1 地理位置 12
3.2 自然地理条件 12
3.3 社会经济条件 14
第四章 工程方案 18
4.1 设计指导思想及原则 18
4.2 设计目标与功能定位 21
4.3 设计依据 21
4.4 沿河生态园功能分区和总体构思 22
4.5 主要景观元素和景观设计 24
4.6 种植设计 30
4.7 道路、给排水及景观电气照明设计 32
4.8 竖向设计 33
第五章 环境保护与节水节能 35
5.1 编制依据 35
5.2 项目对环境可能造成的影响 36
5.3 生态环境保护措施 37
5.4 节能节水 40
第六章 项目组织与管理 42
6.1 项目建设期组织管理 42
6.2 项目经营组织机构 44
第七章 项目建设工期与实施进度 45
7.1 建设周期 45
7.2 进度横道图 45
第八章 工程招标 46
8.1编制依据 46
8.2 招标范围及组织形式 46
8.3评标委员会的人员组成和资质要求 46
8.4 项目招标方案 47
第九章 投资估算与资金筹措 50
9.1 投资估算 50
9.2 资金筹措 55
第十章 土地升值与偿还方式分析 56
10.1 土地升值分析 56
10.2 偿还方式 60
第十一章 效益分析 62
11.1 生态效益 62
11.2 社会效益 63
第十二章 结论与建议 65
12.1 结论 65
12.2 建 议 66
1.2.1 建设内容及规模
本项目围绕某某河的沿河景观工程进行综合开发，建设成集旅游、休闲、文化、观光于一体的沿河生态园与休闲广场。具体建设内容和规模如下：
1、生态恢复及驳岸工程
对某某河永胜桥以西段与五冠广场段进行自然原型驳岸、自然型驳岸及台阶式人工自然驳岸等三种方式。某某河自然式驳岸1200米，某某河驳岸清淤泥4200立方米，某某河水下安全土岸堤5400立方米，水溪驳岸1500m，水溪底处理5400㎡，水溪侧坡处理3900㎡；运填土方180000立方米。
2、绿化及景观小品工程
绿化面积135500平方米；景观小品由静思亭、悠然亭及遥望亭等3座；特色牌坊1座；天人广场、月牙广场、塔前广场及五冠广场等4座；太和诗塔1座；其他有红色名柱、月湖、绿篱迷宫、碧水银滩、红韵仰景、水上平台等6处景观小品。
3、公用设施
给排水管网1100 米，路灯160盏，公厕2座，管理用房2座，环卫设施含垃圾桶和垃圾中转站。
4、其他工程
铺装34366平方米，园路11356平方米。
1.2.2 项目建设期限与进度
工程计划建设周期为18个月（2013年8月-2015年2月）；
1.2.3 项目投资规模
本项目总投资为5013.83万元，其中工程费用为4000.19万元，工程建设其他费534.21万元，基本预备费272.06万元，建设期利息207.36万元。
1.2.4 资金筹措
本项目总投资为5013.83万元，资金来源；一是向银行贷款2400万元，二是其余2613.83万元由地方性财政资金安排。
1.2.5 贷款偿还
本项目贷款2400万元，贷款年利率5.76%，按五年等额偿还（含建设期），由地方性财政资金偿还本金和贷款利息。
