年产240万件日用陶瓷建设项目可行性研究报2014年7月编制
江西某某轻工设计院
二 0 一四年七月
目 录
第一章 总 论 1
1.1 项目名称及建设单位 1
1.2 项目概况 1
1.3项目编制依据及研究范围 2
1.4 项目建设背景及必要性 3
1.5主要经济技术指标 4
第二章 市场分析及营销策略 7
2.1 市场现状分析 7
2.2 产品市场前景预测 15
2.3 项目营销策略分析 17
第三章 建设内容及规模 21
第四章 项目场址与建设条件 22
4.1 项目场址 22
4.2 建设条件 22
第五章 总图与公用工程 25
5.1 总图布置 25
5.2公用工程 27
第六章 技术、设备及建筑方案 32
6.1 技术方案 32
6.2 设备方案 33
6.3 建筑方案 35
第七章 节 能 39
7.1 节能编制依据 39
7.2 项目耗能品种及耗能量 41
7.3 节能措施 41
第八章 环境影响评价 44
8.1编制原则与依据 44
8.2 生态环境影响分析 44
8.3生态环境保护措施 48
8.4 环境影响评价结论 51
第九章 组织机构及人力资源配置 53
9.1 组织机构 53
9.2 人力资源配置 54
第十章 项目实施进度、管理及招投标 56
10.1项目实施进度 56
10.2 项目实施管理 56
10.3招投标 57
第十一章 投资估算与资金筹措 59
11.1投资估算 59
11.2资金筹措 63
第十二章 财务评价 64
12.1编制依据及基础数据 64
12.2 收入及成本估算 64
12.3项目盈利分析 66
12.4 项目不确定性分析 67
第十三章 结论与建议 69
13.1 研究结论 69
13.2 建议 70
第一章 总 论
1.1 项目名称及建设单位
一、项目名称
年产240万件日用陶瓷建设项目
二、建设单位
江西某某轻工设计院
三、项目拟建地点
鹰潭县高新产业园内
四、项目性质
新建
五、建设工期
1年
1.2 项目概况
一、主要建设内容及规模
项目总用地31026㎡（合46.54亩），总建筑面积17752㎡（计容积率面积32584㎡），其中1#生产车间建筑面积5118㎡、2#生产车间建筑面积2540㎡、1#生产车间建筑面积7174㎡，综合楼1440㎡、宿舍楼1440㎡，梭式窑3座（长9.0米，宽4.5米）；堆场面积3568㎡，道路、停车场、广场面积6825.7㎡，绿化面积4809.0㎡以及室外供电给排水工程。购置相关生产、质检等设备48套/台。
二、投资估算及资金来源
1、投资估算
项目总投资为4766.7万元；其中工程建设费用4139.57万元；工程建设其他费用295.63万元(含土地费用46.54万元)；预备费221.76万元；铺底流动资金109.74万元。
2、资金来源
项目总投资为4766.7万元，全部由企业自筹解决。
三、经济效益
本项目实施后平均销售收入为4320万元，年平均利润总额1007.76万元，投资利润率21.14%；所得税后财务内部收益率(FIRR)为18.95%﹥12%，投资回收期6.19年(含建设期)。财务内部收益率远远高于社会基准收益率，说明项目的盈利能力较强，财务净现值大于零，在项目营运期能够回收全部投资，表明该项目在财务上是可行的。
