目录
第一章 项目总论.............................................................................................................................. 3
第一节 项目概况...................................................................................................................... 3
第二节 建设指导思想及目标.................................................................................................. 4
第三节 建设依据、原则及编制范围...................................................................................... 5
第四节 结论.............................................................................................................................. 7
第二章 项目建设背景及必要性...................................................................................................... 8
第一节 项目建设背景.............................................................................................................. 8
第二节 项目建设必要性.......................................................................................................... 9
第三章 市场分析及预测................................................................................................................ 12
第一节 苗木市场分析及预测................................................................................................ 12
第二节 旅游市场分析及预测................................................................................................ 18
第四章 区域概况及建设条件........................................................................................................ 20
第一节 区域概况.................................................................................................................... 20
第二节 项目建设的条件........................................................................................................ 23
第五章 项目建设方案.................................................................................................................... 25
第一节 概述............................................................................................................................ 25
第二节 基地规划方案............................................................................................................ 26
第三节 苗木基地建设............................................................................................................ 30
第四节 基础设施工程............................................................................................................ 37
第六章 项目技术方案与产品工艺................................................................................................ 42
第七章 节能分析............................................................................................................................ 45
第一节 节能减排指导思想.................................................................................................... 45
第二节 编制依据及原则........................................................................................................ 45
第三节 能耗状况和能耗指标................................................................................................ 46
第四节 节能措施.................................................................................................................... 48
第八章 环境影响分析.................................................................................................................... 50
第一节 编制依据及原则........................................................................................................ 50
第二节 环境保护管理体系.................................................................................................... 51
第三节 环境保护措施............................................................................................................ 52
第四节 地质灾害影响分析.................................................................................................... 56
第九章 项目建设计划.................................................................................................................... 57
第一节 项目建设进度............................................................................................................ 57
第二节 保证工期的主要措施................................................................................................ 57
第十章 组织管理与劳动定员........................................................................................................ 60
第一节 组织管理与劳动定员................................................................................................ 60
第二节 科技推广与培训........................................................................................................ 60
第三节 监测与评价................................................................................................................ 61
第四节 科技支撑.................................................................................................................... 63
第十一章 项目招标方案................................................................................................................ 64
第一节 编制依据.................................................................................................................... 64
第二节 招标范围及招标组织形式........................................................................................64
第三节 投标、开标、评标和中标程序................................................................................64
第四节 项目招标基本情况.................................................................................................... 66
第十二章 投资估算与资金筹措.................................................................................................... 67
第一节 投资估算.................................................................................................................... 67
第二节 资金筹措.................................................................................................................... 69
第十三章 经济效益分析................................................................................................................ 73
第十四章 社会效益及风险分析.................................................................................................... 79
第一节 社会效益分析............................................................................................................ 79
第二节 风险分析.................................................................................................................... 80
第十五章 结论及建议.................................................................................................................... 83
第一章 项目总论
第一节 项目概况
一、项目名称
崇仁县智慧综合农林业示范基地项目
二、建设地点
本项目位于崇仁县
三、项目建设工期：
项目建设工期拟定为 2 年
四、项目建设内容与规模:
本项目建设占地面积 4000 亩，主要发展林下经济、建设苗木基
地及休闲旅游等。主要建设内容包括：
（1）建设苗木基地 2500 亩，管理用房 1200 ㎡，生产道路 200000
㎡，对土地进行改良、苗木购置并完善相关灌溉设备及排水系统等；
（2）发展森林旅游 1500 亩，其中建设游客服务中心 800 ㎡，森
林木屋 20 个，林间栈道 30000m；发展林下经济，建设生产管理用房
4000 ㎡，修建围栏 25000m，建设菌类种植生产区 300 亩，中药材种
植生产区 200 亩，麻鸡养殖区 350 亩，并完善相关基础配套设施建设。
五、资金筹措
项目总投资为 16000.00 万元，其中工程费用 14036.50 万元，
工程其他费用 1207.14 万元，预备费 762.18 万元。
资金来源：全部由建设单位自筹解决。
崇仁县智慧综合农林业示范基地项目 可行性研究报告
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六、项目辐射及带动范围:
本项目建成后，每年需要大量的农民工进行翻土、除草、打药、
施肥、起苗等，可以带动当地运输业的发展。同时在调整农业产业结
构、转变农业生产方式、提供农村劳动力就业机会，增加当地群众收
入、促进社会经济可持续发展方面将发挥积极作用。 第二节 建设指导思想及目标
一、指导思想
深入贯彻落实党的十九大精神，以习近平习近平新时代中国特色
社会主义思想中国特色社会主义思想为引领，以满足人民日益增长的
美好生活需要为总任务，以乡村振兴战略为总要求，牢固树立创新、
协调、绿色、开放、共享发展理念，以市场为导向，以林业供给侧结
构性改革为主线，以保护生态环境为前提，以提高林地综合效益为核
心，以促进农民增收为目的，充分利用林地资源和林荫空间，科学布
局，突出特色，创新机制，强化保障，推动林下经济向规模化、集约
化、产业化发展，使其成为推动城乡融合发展、加快农民脱贫致富新
的增长点，为决胜全面建成小康社会、建设富裕美丽幸福江西奠定更
加坚实的基础。
二、项目建设目标
本项目结合现状林地资源、自然生态资源，以智能化农林业技术
为支撑，以特色农林业、科技创新、休闲旅游、智能管理为主导，打
造集示范种植、生态观光、休闲娱乐、科技展示等为一体的智慧综合
崇仁县智慧综合农林业示范基地项目 可行性研究报告
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农林业示范基地。打造农村产业融合发展示范基地、现代服务业集聚
示范区。通过提高产量和增加值，撬动产业升级，推动产业大发展，
带领周边农民群众增收致富，实现乡村振兴。
本项目通过对“特色农、林业+休闲旅游+科技智能化”深度融合，
坚持用工业化理念谋划经营农林业，以打造服务江西，辐射周边的智
慧综合农林业示范基地为目标，依托崇仁县农业、林业、人文、风俗
等资源优势，整合农林业生产、生活、生态功能，坚持农旅结合，以
农促旅、以旅带农，打造“农业+旅游”发展模式，构建了以生态为
基础、以风俗文化为底蕴、以生态为特色、以农业为主体的休闲农业
与乡村旅游发展格局，实现了全域旅游、农旅共强、融合发展，有效
促进了农林业结构调整，实现农村三次产业融合发展。为崇仁县经济
社会发展做出一份贡献，乃至为全省提供一个农林业示范基地效果。 第三节 建设依据、原则及编制范围
一、建设依据
1、《国家发展改革委等七部委《关于印发农村产业融合发展试
点示范方案的通知》（发改农经〔2016〕833 号）；
2、《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决议》；
3、《国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见》；
4、《全国乡村产业发展规划（2020-2025 年）》；
5、《江西省人民政府关于在重点区域开展森林美化彩化珍贵化
建设的意见》（赣府发〔2018〕19 号）；
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6、《江西省林业发展“十四五”规划》
7、《崇仁县城市总体规划（2010-2030）》；
8、建设项目经济评价方法与参数(第三版)；
9、其他有关法规文件及委托本院编制本报告的委托合同。
二、建设原则
1.坚持生态优先。依托林地资源优势，实施立体种养、复合经营，
不以牺牲生态环境为代价，走出一条森林与林下品种生长相得益彰、
生态保护与产业发展相互融合的新路。
2.坚持市场导向。以市场需求为导向，以林下产品质量提升为核
心，发挥新型经营主体的推动作用，引导林下经济走原料基地化、产
品品牌化、经营集约化、管理规范化的新型发展道路。
3.坚持创新驱动。加强林业体制机制创新和科技创新，通过示范
引领、典型带动，将林下经济与产业结构调整、精准扶贫开发、循环
经济发展紧密结合，促进资源综合利用，提升产业层次。
4.坚持区域特色。基于资源禀赋和经营传统，优化产业布局，突
出优势和特色品种，打造区域品牌，逐步形成区域特色鲜明、经营规
模适度、产品竞争力强的现代林下经济产业体系。
5.坚持模式多样。在开展林下种植、林下养殖、非木质产品采集
与加工、森林景观利用的同时，积极鼓励发展“不砍树，能致富”的
林地种植业、森林生态公共服务等非木质利用等，进一步提高林地综
合效益。
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三、编制范围
根据国家有关规定，本报告主要研究范围为：
(1)论述项目建设的背景及必要性；
(2)项目的建设方案、落实项目建设条件；
(3)确定项目建设内容、建设规模、工程技术方案；
(4)项目组织与管理及项目建设进度；
(5)估算项目建设投资，安排和筹措资金来源和使用计划。 第四节 结论
本项目的建设能够充分发挥森林中土地和森林环境的优势；大力
发展特色农林业、科技创新、休闲旅游、智能管理为主导，实现各种
资源的共享。对缩短林业经济周期；提高产量和增加值；促进农林业
可持续发展；开辟农民增收渠道；发展循环经济；巩固生态建设成果；
都具有重要意义。
项目符合国家政策要求，与国家、省、市生态建设发展规划相衔
接。项目建设起点高，技术先进，布局合理；项目区地理位置优越，
气候适宜，交通便利，市场前景广阔；项目技术成熟，投资报酬高，
环境污染小；辐射带动强，项目建成后能取得明显的经济、社会、生
态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收
入。
