4、建设内容及规模
******县鑫鼎合源康养小镇建设项目致力打造“田园康养度假区”，项目总规划用地面积194898.05㎡（292.35亩），规划新建建筑74596.00㎡，改造老旧建筑25000㎡。根据功能规划形成“一心一轴，一环八片区”的功能布局：“一心”游客服务中心；“一轴”入口交通形成的景观轴线“一环”即一条旅游环线“八片区”根据各景点服务功能分成的八个片区，即康养度假区、研学基地、婚庆基地、心学文化体验基地、（古村）古玩交流基地、中心景观区、民宿客栈、田园观光区，并完善相关市政配套工程（道路、给排水、供气、电力）。
项目主要工程技术指标表
序号 | 项目名称 | 新建建筑面积（㎡） | 改造面积（㎡） | 用地面积（㎡） | 备注 |
1 | 游客服务区 |
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| 8000.00 |
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1.1 | 游客服务中心 | 6000.00 |
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2 | 康养度假区 |
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| 63898.01 |
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2.1 | 矮层康养建筑 | 15500.00 |
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| 62户 |
2.2 | 康养公寓 | 18240.00 |
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| 304户 |
2.3 | 康养配套建筑 | 6856.00 |
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3 | 研学基地 |
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| 7000.00 |
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3.1 | 研学基地相关建筑 | 4000.00 |
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4 | 婚庆基地 |
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| 13333.34 |
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4.1 | 新建婚庆民宿酒店 | 6000.00 |
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5 | 心学文化体验基地 |
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| 7000.00 |
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5.1 | 心学研究馆 | 4000.00 |
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5.2 | 心学文化交流中心 | 3000.00 |
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5.3 | 心学文化主题广场相关建筑 | 1000.00 |
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6 | 古玩交流基地 |
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| 4000.00 |
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6.1 | 古玩交流中心 | 3000.00 |
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7 | 中心景观 |
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| 5000.00 |
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8 | 民宿客栈区 |
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| 20000.00 |
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8.1 | 新建民宿 | 7000.00 |
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8.2 | 老建筑修缮保护 |
| 25000.00 |
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9 | 田园观光区 |
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| 66666.70 |
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| 合计 | 74596.00 | 25000.00 | 194898.05 |
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5、进度计划
本项目总建设期为5年，按照统一规划、分步实施、交叉建设、分期竣工交付使用的滚动开发原则进行。建设期：2021年6月至2026年5月。
6、总投资与资金筹措
项目总投资约39008.39万元,资金来源全部由单位自筹解决。
7、总体规划
在规划中，建筑与自然的协调统一是基本宗旨，运用建筑规划和景观规划同步进行的方式突破了传统理念，使项目的景观价值最大程度的加以表现，提供宜人的生态休闲空间。
（3）项目所需能源概况
节能分析的目的是为评价项目节能的合理性，对分项进行比例测算，找出对系统节能影响较大的因素，重点对关键环节提出节能措施，并对项目各区域节能进行测算。
针对该项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的能源消耗设备进行节能测算，测算项目建设完成后年总耗能量。该项目能源消耗主要包括电力、气田天然气和耗能工质新水，电力为该项目主要供应能源。
（1）该项目节能测算参照相关设计方案，结合公共建筑与居住建筑节能特点，并对比同类建筑功能，尽可能按该项目节能实际运行状况进行耗能测算。
（2）公共建筑耗电量指标是按《全国民用建筑工程设计技术措施电气节能专篇》并借鉴国内目前同类建筑节能水平来确定的。
（3）居住建筑按《江西省居住建筑节能设计标准》DBJ/T36-024-2014指标测算，并借鉴国内目前同类建筑节能水平来确定的。
