项目控制项全部达标，满足3.2.8条中绿色建筑技术要求，同时总得分达到60分、70分、85分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。经自评估，本项目的控制项全部达标，绿色建筑技术要求满足 星级要求且每类指标评分项得分不小于其评分项的满分值的30%（见表1），评分项与加分项的加权总得分达到 星级的标准。各章节得分情况见表2：
|
|
一星级 |
二星级 |
三星级 |
自评情况 |
|
|
采用全装修 |
一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修 |
|
|||
|
围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例 |
围护结构提高5%，或负荷降低5% |
围护结构提高10%，或负荷降低10% |
围护结构提高20%，或负荷降低15% |
|
|
|
严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低比例 |
5% |
10% |
20% |
|
|
|
节水器具用水效率等级 |
3级 |
2级 |
|
||
|
住宅建筑隔声性能 |
/ |
室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限值和高要求标准限值的平均值 |
室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值 |
|
|
|
室内主要空气污染物浓度降低比例 |
10% |
20% |
|
||
|
外窗气密性能 |
符合国家现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密 |
|
|||
注：1 围护结构热工性能的提高基准、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为国家现行相关建筑节能设计标准的要求。
2 住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118。
3 室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关要求。
表2项目自评得分情况
|
|
控制项基础分值Q0 |
安全耐久 |
健康舒适 |
生活便利 |
资源节约 |
环境宜居 |
加分项 |
|
预评价分值 |
400 |
100 |
100 |
70 |
200 |
100 |
100 |
|
评价分值 |
400 |
100 |
100 |
100 |
200 |
100 |
100 |
|
自评得分 |
|
|
|
|
|
|
|
|
总得分Q |
|
||||||
|
自评星级 |
|
||||||
注：总得分Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10
